从赢享世界的纽约曼哈顿,到载誉全球的巴黎拉德芳斯,从享誉全国的国贸到塞上江南银川。绿地集团房地产开发项目遍及全国主要省区市,特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先,目前的世界十大高楼近一半来自绿地。如此实力强悍却很低调,绿地集团置业有限公司参加本届房·车博览会除了展示在售的住宅和商业项目外,唯一透露出的信息就是,301米超高摩天双子塔——
据现场销售主管田龙介绍,银川绿地中心301米写字楼高塔,是目前绿地集团布局全国的22个超高层项目之一。该项目总建筑面积近30万平方米。项目基于地块划分为301超高层及绿地新都会商业区两部分,建筑主体上分为301北塔、南塔、北裙楼、南裙楼及新都会商业南、北集群等。项目业态包括:星级酒店、写字楼、总裁行政公馆、摩天会所沙龙、会议中心、高端精品百货、高端商业都会等,是一个集高端购物、休闲餐饮、娱乐沙龙、商务办公、酒店接待为一体的摩天城市综合体。田龙表示:“建成后的银川绿地中心将成为银川商务档次、商业、消费能力强的商业商务项目。”未来将引入200家以上总部级企业、2000家左右中小企业,全面驱动城市升级。
从银川国际交流中心到301高塔和新都会,这些项目均位于银川阅海湾中央商务区。不难看出,在银川市承载高端商务、聚览总部经济的重要载体——阅海湾中央商务区面前,绿地中心对于银川而言不仅是一个标杆项目,更是地标。
在此次房·车博览会绿地集团的展示中,除了在建的银川绿地中心,绿地21城、绿地新都会都是其商业地产项目的代表,还有绿地·国际花都、绿地·香树花城、绿地城等刚需房、别墅等住宅产品,从商业、政务、居住、办公到休闲、餐饮、购物、旅游可谓是业态丰富,包罗万象。
中房玺云台曾以科技住宅,恒湿、恒温、恒氧等七大建筑科技西部领跑,荣获国际住建部全国绿色建筑创新、广厦等多个建筑大。本届房·车博览会上,作为本土品牌开发商——中房集团新推项目尤其引人注目,像中房悦然居、东方悦、东方韵、景博文苑、博文堂,首次亮相即引起广大购房人的热切关注。
4月30日上午,前来展会看房的人络绎不绝,中房展区摆设的座椅全部坐满,还有市民在一边旁听,“我一直喜欢城北的房子,对比了一下中房博文堂LOFT公寓还比较满意,靠近蓝泰广场,符合我们这些外地人想在银川定居的住房需求。”虽然没有沙盘,但听完置业顾问的介绍后,江苏来银的何女士想在看完样板间后再做进一步定夺。据介绍,LOFT公寓最大的优点是层高能改成2层居住,通过一定的巧妙精装修,往往相比普通住房的空间利用性价比更高。
中房集团此次展示的楼盘除东方悦、东方韵外,苏荷阳光、博文堂、景博文苑和悦然居均在银川市城北商务居住区,沿虹桥一直往北,上风上水,占尽一切优势资源。其中,景博文苑紧依景博学校贺兰德胜校区而建,主打公寓、公寓住宅、商业等多业态产品,其中公寓面积区间为40-63平方米,公寓住宅面积区间为97-114平方米,多面积段排布可供多种选择;中房悦然居在交通学校对面,项目建筑风格为新中式风格,产品以11层小高层与17层高层为主,“根据北方人居住习惯,在户型方正、通透的基础上,同时配备指纹解锁、智能门禁设计,将更多科技融入生活,为业主带来更完美的居家体验。” 中房集团银川公司营销部策划经理黄河介绍到,同时项目还会在社区中打造一个集休闲、娱乐、运动、亲子于一体的“邻里生活乐园”,不仅有供孩子嬉戏玩耍的儿童乐园、中青年人畅玩的多彩娱乐场地,还有适合老年人休憩聊天的休闲场所,尽享丰富多彩的日常互动。
继中房东城人家收官后,今年,中房集团以建立中房三好标准,从好房子、好服务、好社区三个方面为标准,探索全新的人居标准,中房·东方悦便作为中房“三好”住宅的开篇之作, 打造32万平方米新中式人文住区。该项目坐落于银川兴庆区新华东街以南、银横以北、燕岭以西,由39栋11/15/18层的小高层与高层建筑组成。“项目采用新中式现代典雅风进行设计,又从现代建筑的科学角度出发,对建筑的功能性、舒适性和经济型需求进行考虑,做到避繁就简。”
“城东并不是大家想象的已经没有开发潜力了,相反地随着滨河新区的开发,还有兴庆万达的落地,这些商业形态都会带动城市综合体的发展。”黄河表示,在新机遇面前,中房抢抓先机丰富人居。当天,在中房展区有近百人做了登记,有一半以上比较青睐于城东的东方悦和东方韵,在石油城居住的金先生告诉记者,“正好想在老房子附近换套大房,这样老人起来也方便”。
纵览本届博览会上的住宅产品,我们可以清晰地看到,带有中国风印迹的新中式建筑风格开始流行于市场,从建筑材质到样板间陈设,从颜色点缀到空间景致,从家居摆设再到建筑风骨,无处不流露着中式国风。一时间,房产商都青睐于新中式的风韵与时尚。新中式风格也迅速的以席卷之势引领着银川房产市场的建筑潮流。
“过去十年,欧式、法式等单纯模仿式的建筑风格占据了大部分住宅小区,仿得了一张皮,却仿不了精髓,也满足不了国人骨子里的传统生活习惯和审美需求。”正如民生集团销售主管翟文勋所言,当楼市走入了下半场,褪去投资品的外衣,比拼产品、匠心无疑成为了开发商们在这一局中新的核心竞争力。诚如林语堂所言:宅中有院,园中有屋,屋中有院,院中有树,树上见天,天中有阅。不亦快哉!
从中房悦然居、民生兴庆府·二号院,再到天山熙湖系列等,无不在演绎中式院落风情。中房悦然居,以中国传统“合院”营造现代新邻里文化生活场景,“三进式”、“四进式”院落布局,前庭后院式空间,传承与创新的造园手法,精心设计四季皆宜的全龄段互动式园林景观,尽显人文关怀。民生兴庆府·二号院以“非文化不立院”为主基调,在兴庆府大院产品上进行了升级,由原来的纯中式风格升级新中式风格,外貌上看不到传统建筑的原来模样,但在整体风格上,仍然保留着中式住宅的神韵和精髓。空间结构上延续传统住宅一贯采用的覆瓦坡屋顶,又融合了现代建筑元素,改变传统建筑功能使用的同时增强了建筑的识别性。中房集团银川公司营销部策划经理黄河表示,“随着客户对房地产产品越趋成熟的认知,审美的提升,大家对居住产品回归到我们最为熟知,且更具文化底蕴的中式,贴合我们中国人居住习性的新中式建筑必将是大势所趋”。