转眼间，“银四”已经接近尾声，楼市所谓的“金三银四”热潮也将逐步褪去。但今年的“金三银四”与往年却不一样，前半段时间开盘沉匿，一时之间让人有种“金金、银银”的错觉，然而，到了4月中下旬，楼市又逆转了，迎来了一波大爆发。
据365淘房数据统计，4月份（注：数据截止到4月26日）徐州已下发19张预售，大部分预售都集中在4月中下旬，涉及17家楼盘，约3573套房源入市，上市量还算是比较可观的。
“五一”长假前开发商预售拿到手软，多家楼盘扎堆开盘，争相追赶“金三银四”末班车，4天10盘售罄，徐州楼市异常热闹。
这些楼盘在领取预售立即开盘，所推房源当天便已售罄。其中美的云熙府颐居隐山观湖万科淮海天地八街区为纯新盘首开；绿地高铁东城所推房源为项目最后一批房源，目前已清盘；华润悦府山栖此次推出的房源均已落位，获取预售后就集中签约了。
值得注意的是，颐居隐山观湖、珍宝岛熙悦府、融创淮海壹號、南郊中茵城均采取了线下摇号的方式开盘，现场气氛依旧十分火爆，久违的“楼跑跑”又再次重现。
金三银四可谓波澜起伏，5月购房者将迎来怎样的楼市局面呢？看了已经领预售开盘的楼盘，相信大家更关心的是在接下来的时间里哪些楼盘要加推，还有没有购房机会，下面我们就来看一下。
据365淘房数据中心统计，5月徐州楼市预计有12家楼盘推新，约2677套房源，整体的预上市房源较往年来看相对减少，看起来比较冷清，那么买房的机会到底多不多呢？请看下图：
在5月份预计推新的楼盘中，有改善可以考虑的，也有刚需能够入手的；有高层、小高层、洋房以及别墅，物业类型较为丰富。
其中城置万锦城预计上市房源价格大概在9000元/㎡左右，港利上城国际预计上市房源在7000-8000元/㎡，刚需或许还有机会入手。
维维紫悦台绿地湖语墅国基逸境绿地理想城悦湖公馆以及中锐星尚城，预计上市房源均为洋房；万科翡翠之光预计上市房源为高层和小高层房源，上一批加推房源均价在14000元/㎡。所以，这些楼盘价格会稍微高一点，比较适合改善型购房者。
枫林天下康城预计5月加推高层1、4#楼，共计300套房源，预计均价在9500元/㎡，面积有64、92、110㎡。其中1#楼有2个单元，2梯4户，一单元户型分布110㎡、92㎡、64㎡，110㎡，二单元户型分布110㎡、92㎡、92㎡，110㎡；4#楼有2个单元，分A、B栋，4A#楼2梯3户，户型分布110㎡、92㎡，110㎡，4B#楼2梯4户，户型分布110㎡、92㎡、92㎡，110㎡。
5月份，徐州预计有2家纯新盘上市，分别为新城区观澜别院泉山区融创玉兰公馆观澜别院所推房源是洋房和叠加别墅，融创玉兰公馆所推房源是装修高层，2家楼盘都倾向于改善型购房者。
观澜别院预计5月将会推出L3地块，共29栋房源，包含洋房和叠加别墅，洋房面积为125、141、185㎡，叠加别墅叠积140㎡，叠下面积160㎡；
融创玉兰公馆预计5月中旬首开，首开23#、27#楼2栋房源，23#户型为边户125、中间户105㎡，27#户型为边户108、中间户90㎡。预计均价11000元/㎡左右（含装修），首付最低4成。样板间预计明天（4月29日），届时验资将，90-108㎡验资40万，125㎡验资60万。
有新盘上市，就会有老盘“功成身退”。中锐星尚城中海熙岸华府预计5月上市的房源，为这两个项目的最后一批房源，卖完即收官。
中锐星尚城仅剩最后4栋洋房，预计均价11000元/㎡左右，共计84套房源，目前已蓄客4个多月；中海熙岸华府剩余最后3栋洋房和1栋高层，共计200套房源，目前已不接受新客户。
“金三银四”余温尚在，红五或许还会继续热闹下去，5月份预计上市的楼盘，已经有多家在等预售，预售到手则会“开闸放水”，近期打算买房的购房者，一定要盯紧这些盘。周公解梦 梦见洗头