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土地热线亿徐州夺地 正定土拍收金42亿

※发布时间:2018-8-18 20:18:07   ※发布作者:habao   ※出自何处: 

  6月2日,徐州此前中止竞拍的3厮杀地块中的最后一地块,在历经长达4个半小时的竞价后成功出让——融创以11.695亿元在351轮的竞价中胜出,折合成交楼面价5568.94元-6682.72元/平方米,溢价率为159.03%。

  资料显示,该地块为2017-8号西区热电厂A地块,位于徐商公北,三环西西。规划为城镇住宅用地,出让面积70001.4平方米,容积率2.5-3.0,建筑密度≤20%,绿地率≥30%。起拍价45150万元。此前中止竞拍时,地块获106轮报价55950万元,溢价23.92%。

  据悉,该2017-8号地块与2017-6号及2017-7号地原定于5月23日出让,但由于竞争太过激烈中止竞拍,转由5月31日、6月1日和6月2日出让。

  于5月31日,历时6个半小时,765轮竞价,2017-6号欣欣地块最终以216730万元被上海(楼盘)泓喆房地产开发有限公司(华润)摘得,溢价241.15%,楼面价7185.82-8982.28元/平方米。据悉,该地块的总价及溢价率均创徐州近两年土拍市场新高,楼面价同样创下宅地及商住用地新高。

  6月1日,2017-7号(张小楼及周边地块)经过162轮竞价,最终以47260万元被誉华有限公司(天誉集团)竞得,溢价率433.41%,折合楼面价约3200.90-3765.76元/㎡。

  此外,6月2日同日出让的2017-13号原中轻海鸥A地块底价成交,成交价5020万元,竞得单位为江苏鼎易恒物流有限公司。地块位于三环北以南,煤港以东,出让面积79638.6㎡,规划为仓储用地,1≤容积率≤1.5,40%≤建筑密度≤55%,绿化率20%,出让年限50年。

  本次珠海国土局挂牌出让的五住宅用地,起拍单价均为1.5万元/平方米,最高限价均为2万元/平方米,均须配建人才住房和公共租赁住房。五地块均位于唐家湾镇科技创新海岸北围片区,为相连地块。

  开拍仅6分钟,第一块土地珠国土储2017-17,便以1.84万元/平方米的价格,加配建人才住房和公共租房2868.44平方米,被万科旗下中山(楼盘)市万科坦洲房地产开发有限公司拿下,成交价8.79亿元。土地面积1.59万平方米,计容积率建筑面积4.78万平方米。规划为二类住宅、商业服务业设施。

  随后珠国土储2017-18地块,由万科以楼面价1.78万元/平方米拿下,成交价5.95亿元。土地面积1.11万平方米,计容积率建筑面积3.44万平方米。规划为二类住宅、商业服务业设施。

  之后,珠国土储2017-19地块,由招商蛇口以楼面价2万元/平方米加总配建4036.14平方米成交。土地面积1.15万平方米,计容积率建筑面积3.44万平方米。规划为二类住宅。

  不久,高盛地产以楼面价2万元/平方米加总配建3152.15平方米,成交珠国土储2017-20地块,成交价6亿元。土地面积1.2万平方米,计容积率建筑面积3万平方米。规划为二类住宅。

  11点,新加坡仁恒置地集团以楼面价2万元/平方米加总配建4681.42平方米,成交珠国土储2017-21地块。土地面积1.39万平方米,计容积率建筑面积4.18万平方米。规划为二类住宅。

  6月2日,正定新区一场土拍大战。6块于今年1月4日紧急叫停的纯住宅地块,今日集中拍卖出让,吸引了包括恒大、碧桂园、保利等23家房企的“争抢”,揽金41.9亿元。

  最终,(2016)007号地,由金辉地产报价6亿元,加上2.29万平方米的人才安置房竞得。地块南靠正定新区主迎旭,东南望(楼盘)市行政中心新址。土地面积6.5万平方米,容积率≤1.01,建筑限高≤12米,起拍价2.93亿元,金2.6亿元。

  (2016)008号地,由天山房地产开发集团有限公司报价6.6亿元,加上4.1万平方米的人才安置房竞得。地块南靠正定新区主迎旭,东南望市行政中心新址。土地面积6.04万平方米,容积率≤1.2,建筑限高≤24米,起拍价3亿元,金2.6亿元。

  (2016)010号地,亦由天山集团报价7亿元,加上4.8万平方米配建竞得。地块土地面积4.65万平方米,起拍价2.4亿元,金2.2亿元。

  (2016)011号地,再由天山集团报价7亿元,加上4.5万平方米配建竞得。地块土地面积4.66万平方米,起拍价2.3亿元,金2.1亿元。

  (2016)012号地,由润江房地产开发有限公司报价7.15亿元,加上4.5万平配建竞得。地块土地面积4.75万平方米,起拍价2.35亿元,金2.1亿元。

  (2016)013号地,由金科旗下(楼盘)金科展昊置业有限公司报价8.15亿元,加上4.2万平方米配建竞得。地块土地面积5.69万平方米,起拍价3亿元,金2.8亿元。

  (2016)010号地至13号地,为相连地块,集中于太行大街与迎旭交口两侧,容积率均≤2.0,建筑限高均≤18层。

  6月2日,深圳(楼盘)市中洲投资控股股份有限公司发布公告称,其全资子公司中洲(火炭)有限公司已向地政署提交了补交地价确认文件及金缴款证明,此涉及火炭公司位于沙田市地段第75号及丈量约份第176约地段744号余段的土地。

  据观点地产新查阅公告,火炭公司曾于5月15日收到地政总署沙田地政处发来的有关沙田火炭项目补地价通知单,告知火炭公司,根据对火炭公司位于沙田市地段第75号及丈量约份第176约地段744号余段的土地需补交地价款总额为港币35.8亿元,如中洲控股000042股吧)接受该价格及有关该项目其他条款,需于6月2日之前提交确认文件并同时交纳10%的补交地价款作为金,即港币3.58亿元,部门将在收到相关确认文件及缴款证明后2-3个月内向火炭公司提供尾款付款告知单及正式土地合同。

  6月2日,火炭公司已向地政署提交了确认文件及金缴款证明。目前该项目尚未签署土地出让合同,有关项目相关细节问题尚未最后确定。

  5月31日,广州(楼盘)市国土资源和规划委员会网站上挂出《关于公布广州市2017年建设用地供应计划的通告》。广州2017年供地计划正式出炉。

  观点地产新查阅公告,今年广州新增供应住宅用地(含商住地)65、商业用地75、工业用地81、其他用地39,共计260地,总用地面积达2050万平方米。

  其中茶滘城中村项目、白云鸦岗宅地、白云广百三元里地块、白云羽绒厂地块、黄埔化工地块、鱼珠木材厂宅地、番禺沙头街地块、从化江埔果场地块等住地受到关注。

  当中,黄埔区融资商住地块,土地面积36.25万平方米,建筑面积达到107.14万平方米。为除安置房地块之外,建筑面积最大的地块。

  商业地方面,则有万力集团总部地块、琶洲金融城起步区地块,航天奇观二期、白云新城、番禺国际创新城地块、花都中轴线商住地块 将进行网拍取消摇号

  6月2日,南京(楼盘)市国土资源局集中公开出让11地块的国有建设用地使用权,地块范围涉及雨花台区、秦淮区、江宁区、浦口区、六合区,涵盖了住宅和商业办公等用途。以上地块总用地面积36.15万平方米,实际出让面积30.47万平方米,出让起始价28.94亿元。本次出让地块将在7月5日进行网络拍卖。

  在本次土地出让中,六合区共挂出NO.2017G16-19四地块,其中G16、G18、G19三幅地设置了最高限价。NO.2017G16地块位于六合区六合新城建材城南侧,其四至为东至滁河,南至文尚,西至古棠大道,北至桥西,为商住混合用地,地块出让面积94573.03平方米,地块最高容积率2.2,起拍总价10亿元,最高限价18.6亿元,起拍楼面价为4806元/平方米,最高限价地价为8940元/平方米。

  本次土地出让中唯一的纯住宅用地是NO.2017G19地块,最高限价为7.5亿元。南至浦六,西至旭光,地块出让面积41904.41平方米,起拍楼面价为5011元/平方米,最高限价地价为8949元/平方米。目前地块周边新房有冠城大通600067股吧)蓝郡、城开新都雅苑、荣盛花语城等,均价在10600-13500元/平方米。陈廷敬的后人

  本文由 恒宇国际(www.neivn.cn)整理发布

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